打击操纵房价房租!北京11部门联合治理房地产乱象

2019-09-05 19:13:50

联合发文的这11个部门包括:市住建委、市委宣传部、市发改委、市公安局、市司法局、市规土委、市工商局、国家税务总局北京市税务局、市金融局、中国人民银行营业管理部、中国银监会北京监管局。

10月10日,高铁富源北站里正在联调联试的和谐号动车。中新社记者 李进红 摄

此外,文件也提出要“建立监管长效机制”:要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重,逐步建立健全房地产行业信用体系,积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。

房地产经纪机构违法违规行为包括:采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金;为不符合交易条件的“商改住”、“隔断房”、“大棚房”等房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;经纪机构未签订商品房销售委托代理合同且未办理销售机构和人员备案,分销新建商品房。

举个例子,我们实验室的一位访问学者,来自江苏省某211高校。但即便是这样地处经济发达地区而且本身也具有一定实力的学校,仍然面临实验机时严重不足的问题。据他说,学校预约大型设备的系统在开放时和抢购火车票类似,甚至有学生开发了利用软件漏洞抢刷设备机时的脚本。这样的情况在日本几乎不存在,以至于设备空置机时经常超过有效利用时间。

援藏之前,他们是来自教育、医疗、航空航天等各领域“高精尖缺”人才,有着体面的工作、安逸的生活;来到德格县后,他们是穿着厚厚的皮袄在川藏高原雪山中艰难穿行的援藏干部。从一马平川的成都平原到雪山绵延的甘孜德格,成都高新区选派至德格县的第四批工作队,为藏区精准扶贫工作引资、引智、引资源作出了新的贡献。

虚假房地产广告包括:通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。

记者注意到,文件中专门提到“强化督查问责机制”:对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处;对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要加大督查力度;对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,要坚决问责。

在沧州群英会武术文化馆,我们观看了武术表演,再一次感受到中国文化的博大精深。我还向武术大师请教,并亲身体验了武术。武术老师教给我的动作很简单,比较温柔,但我知道武术是充满力量的,甚至有时候是比较激烈的。在群英会武术文化馆前的广场上,我看到一个大约三、四岁的孩子,他拿着一把塑料道具剑在有模有样地比划武术动作。看得出来武术在沧州有着深厚的群众基础,沧州不愧是武术之乡。那些对武术表现出浓厚兴趣的孩子们,才是沧州武术的未来。

尤其来关注一下专项行动的重点整治内容,主要分为投机炒房、中介违法违规、开发商违法违规、虚假广告这四项。

房地产开发企业违法违规行为包括:在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为;违规改建、违规销售商办、产业类等项目。

根据这份文件,此次专项行动将针对近年来本市房地产领域群众反映强烈的突出问题,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。

张凤云

公告显示,为满足发展需要,2014年10月9日,公司全资子公司绿地控股集团有限公司(以下简称“绿地集团”)通过公司境外全资子公司“绿地全球投资有限公司”(Greenland Global Investment Limited,以下简称“绿地全球”)在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划,由绿地全球根据市场情况分期募集提取,募集资金计划用于绿地集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销的全额担保。2018年5月,该中期票据计划规模已由30亿美元变更为50亿美元。

中国侨网7月11日电据澳大利亚《星岛日报》报道,最新报告发现,悉尼的留学生经常被房东剥削,包括没有租约,被多收押金且没有收据,因此遭赶走时难以讨回押金。

“增值税作为间接税,税率下降有3个方面的效应。”张斌分析说,一是减少企业在经营中垫支税款的数量;二是国内增值税和进口环节增值税的减少如果导致最终消费品含税价格的下降,则会通过扩大消费带来销售额和企业设备利用率的提高;三是含税价格下降幅度低于减税幅度的部分可以转化为企业利润,提高实体经济的投资回报率。

就在刚刚,北京市住建委等11个部门联合发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》。专项行动的时间从今年7月到12月,垄断房源、操纵房价房租、阴阳合同、规避税费、虚假广告等都是专项行动的重点。

这是在金昌市金川区境内拍摄的“火星1号基地”中的火星模拟生存基地(4月17日无人机拍摄)。新华社记者 范培珅 摄

但不管怎样,从这些侧面可以看出,台湾原先引以自豪的“软实力”实际上已经进入了一个低潮期,甚至慢慢变成了腐烂区。有影响力的节目现在几乎无迹可寻。反观大陆方面,甭管是影视、综艺还是歌曲等方面,无一不是在大幅度成长。现在台湾的校园里,很多台湾学生是通过网络来观看大陆节目,而大陆方面又有积极走出去的文化策略。现如今,不光是在港台,连同东南亚以及海外华人,甚至于不少西方人也成为大陆影、视、综以及网络文学的拥趸者。

据了解,专项行动的时间为2018年7月至12月。专项行动领导小组各成员单位、区级各相关部门根据专项行动的职责分工,采取专项检查、联合执法、定期督查等工作方式,重点检查群众反映问题较多的房地产开发企业和在建在售商品房项目以及房地产经纪机构。

其中,投机炒房行为包括:垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;炒作“学区房”、“不限购”、“不限贷”、“商住房”等概念,违规宣传商办类项目居住属性等行为;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款;通过替购房者代为注册公司,提供股权转让和法人变更等相关服务的方式变相逃避调控政策。

科技日报记者 马爱平