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专注城市公共运营服务 打造一站式生活大城

[2019-10-31 10:57:42] 【

凯撒集团以“打造一流城市公共服务提供商”为愿景,将城市更新作为其重要战略之一。城市更新已经蔓延到全国许多核心城市,包括城市中的村庄、旧住宅区、旧工业区和烂尾楼。凯撒在这方面有丰富的经验和许多成功的案例,被誉为业界的“市区重建专家”。

作为凯撒在深圳平湖的重点改造项目,平湖旧集镇区改造项目一期——凯撒君汇大厦和二期——凯撒金雅园已经启动。从地域价值来看,平湖旧集镇区改造工程承载了百年市场的期望。就民生价值而言,老改造工程将带来一站式的大城市生活,改变原有凌乱的生活环境。

房地产符合当前的市场趋势。

龙岗区作为深圳的首选居住和购物场所之一,营业额一直很高。深圳中原研究中心的数据显示,上半年龙岗交易在区域分布中所占比例最高,并有所增加。上半年,高端住宅变冷,新房高端住宅项目较去年大幅下降,二手房主要呈观望趋势。成交量疲软,取而代之的是,急需的宜居公寓受到了更多关注。

就面积而言,小型单位的比例略有下降,90-144套公寓的比例上升了2%。从公寓的规模来看,拥有一套和两套公寓的中小型公寓的营业额与去年相比有所下降。其中,两房公寓的成交量没有延续前几年的上升趋势,反而明显下降。拥有三套公寓的公寓比例增加了2.4%,达到36%,超过两套公寓成为最受欢迎的公寓。

嘉兆业骏辉住宅位于龙岗平湖,位于交通枢纽的核心。目前,二期已经售完。一期销售建筑面积约131㎡。公寓类型具有良好的整体采光和自然通透性。电梯和走廊的自然通风和采光效果更好,公共空间的舒适性更好。业内人士表示,从公寓的区域位置、规模和设计来看,凯撒骏辉住宅销售的产品正好符合宜居家庭的需求,或者可以成为住宅物业的重点考虑因素。

建设一站式生活城市

除了产品设计的独创性,凯撒骏辉大厦未来还将拥有相对完善的交通条件和配套的资源规划。就交通而言,凯撒骏辉大厦位于平湖区的中心。它不仅毗邻平湖枢纽站改造工程,整合了国家铁路、城际铁路、城市铁路、公共交通等多种交通方式,未来还将享受地铁10号线、地铁17号线、地铁18号线、广深铁路、神汇城市铁路等至少五条铁路线的红利。

公开信息显示,凯撒骏辉大厦(一期)正在出售,三期(凯撒金隅花园)已经全面开工(预计今年年底出售)。凯撒在平湖建造了一个新的地标,这是一个65万平方米的城市综合体,包括住宅、办公、商业和学校建筑。就居家生活的便利性而言,凯撒骏辉大厦除了拥有自己的建筑面积约10万㎡(正在建设)的大型企业外,还毗邻平湖市政广场、平湖体育中心等文化体育资源,由拥有300万㎡“天然氧吧”的平湖生态公园、88万㎡的凤凰山国家矿山公园、中小学覆盖。

未来,随着凯撒三期(凯撒金隅佳园)的全面建设,不仅附近的居民可以享受一站式的大城市生活,平湖区的环境也会发生变化。在城市面貌发生变化的同时,该项目还将在城市规划、产业发展规划、经济结构调整、转型升级等方面为新平湖注入新的活力。